Крылатское: работа, недвижимость, инфраструктура

Фото: Mos.ru, CC BY 4.0, via Wikimedia Commons

Район столицы Крылатское расположен в западной части города. Сейчас это современный компактный микрорайон, а ранее здесь были село Крылецкое и деревня Татарово. Первые упоминания об этих поселениях датируются 15 веком. Но освоение земель началось гораздо раньше. Почти всегда это были царские угодья.

В 19 веке здесь стремились провести лето – территория была застроена дачами. В начале 20 века в Крылатском появились колхозы и птицефабрика. Провинциальный образ жизни изменился с 1980 года. Именно тогда здесь были возведены спортивные объекты для Олимпиады, а жителей сельских домов расселили в многоэтажки. Район строили «под ключ», даже на гербе изображен золотой ключик.

Крылатское на карте Москвы

12 квадратных километров занимает район Крылатское на карте Москвы. Находится на правом берегу Москва-реки. Половина района проходит вдоль русла реки. Помимо реки, другие границы: Крылатская улица и Рублевское шоссе. Соседними районами являются Кунцево, Филевский парк, Строгино и Хорошево-Мневники.

Работа в Крылатском

Промышленной базы в районе нет и не было. В основном все работающие на территории организации и предприятия связаны с обслуживанием населения. Плотность населения большая (около 7 тысяч человек на квадратный км), количество зарегистрированных организаций и ИП – больше 6 тысяч.

Самыми крупными компаниями по выручке являются присутствующие гиганты и представительства международных организаций:

• ХК «Металлоинвест». Горно-металлургическая компания, ведущий производитель железорудной продукции.

• АО «МУМТ». Международные услуги по маркетингу табака. Производство и торговля табаком.

• Техкомпания ХУАВЕЙ. Китайский производитель электроники.

• Техкомпания ОНОР. Поставщик интеллектуальных устройств.

• АО «Колгейт-Палмолив». Международная компания, производит средства личной гигиены и бытовую химию.

• Ново Нордиск. Представитель датской фармацевтической компании.

Но рабочими местами и вакансиями район Крылатское не изобилует. Многие жители уезжают на работу в соседние районы. Среди востребованных профессий:

• Менеджеры по продажам.

• Специалисты IT-сектора.

• Экономисты.

• Кассиры.

• Специалисты по тех обслуживанию.

• Слесари.

• Технологи.

• Монтажники и другие.

Уровень дохода зависит от опыта, квалификации и места работы. По средним зарплатам Крылатское и Москва показывают примерно одинаковые показатели. На 01.09.2022 средний доход составляет 111 тысяч рублей. Если бюджетная сфера, этот показатель составляет около 89 тысяч рублей. В IT – от 85 тысяч до 205 тысяч рублей, в продажах – 121 тысячу рублей.

Крылатское: достопримечательности

Фото: Коля Саныч, Flickr, CC BY-ND 2.0

В районе сфокусированы достопримечательности:

• Храм Рождества Пресвятой Богородицы. Это единственное сохранившееся историческое здание района. Храм был в 1877 году построен на месте деревянной церкви из 16 века.

• Площадь Защитников Неба. Посвящена защитникам неба от налетов авиации фашистов во времена ВОВ.

• Памятник девочки на шаре. У девочки есть крылья – как символ названия района.

• Знаменитые Крылатские холмы. Просторный парк-заповедник с панорамным видом на Москву. Весь Западный округ приезжает сюда отдохнуть.

• Осенний бульвар. Объект был благоустроен в 2019 году. Сейчас здесь проводятся праздники, установлен фонтан, предусмотрены территории для отдыха по интересам. Фишка парка – крутящиеся скамейки.

• Олимпийские спортивные объекты 1980 года. Наиболее известные – гребной канал и велотрасса 13,5 км.

Чем заняться в Крылатском

• Парк Сказка. Тематический парк развлечений под открытым небом.

• Ледовый дворец. Здесь есть крытый каток с возможностью круглогодичного катания.

• Горнолыжный спортивный комплекс «Лата Трэк». В зимнее время здесь организовано катание на сноубордах и горных лыжах.

• Альпака Парк. Небольшой зоопарк с дружелюбными альпака.

• Гольф-клуб. Полноценный спортивный комплекс для игры в гольф.

Недвижимость

Особенность района – он застраивался в 1980-е годы и сразу «под ключ». То есть избежал тотальной застройки хрущевками. Большинство объектов недвижимости на карте Крылатского – это инновационные для того времени панельные дома. Около 30% предложений «вторички» - это квартиры в монолитных домах.

Фото: Victorgrigas, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons

Предложений по новостройкам немного – из-за отсутствия мест для новой застройки. В 2018 году сдан ЖК бизнес-класса «Крылатский», стоимость квартир в нем начинается от 19,5 млн рублей. Также в районе есть несколько элитных коттеджных поселков: «Остров фантазий», «Екатериновка». Стоимость домов начинается от 390 млн рублей.

Цена за квадратный метр составляет в среднем 278 тысяч рублей, это на 7,3% выше среднего значения по столице:

• 1-комнатная – 279 тыс. рублей.

• 2-комнатная – 274 тыс. рублей.

• 3-комнатная – 267 тыс. рублей.

Инфраструктура

В районе развитая инфраструктура. Магазины, кафе, рестораны, 10 поликлиник, около 50 компаний бытового обслуживания. Качественным детским образованием может похвастаться район Крылатское, отзывы жителей отмечают развитую сеть детских учреждений. Функционируют 14 детсадов, 17 школ (в том числе 6 частных), открыты школа искусств и центры развития.

Для любителей шопинга открыты торговые моллы: «Европарк», «Рублевский», «Западный». Для занятий спортом предусмотрено большое количество спортивных площадок и объектов. Сюда часто переезжают те, кто хочет своим детям построить спортивную карьеру.

Транспорт

Фото: Mikhail (Vokabre) Shcherbakov from Moscow, Russia, CC BY-SA 2.0, via Wikimedia Commons

В районе отличная транспортная доступность. Открыта станция метро «Крылатское», она функционирует с конца 1980-х годов. Большая часть жилья расположена в непосредственной близости от метро. Большинство жителей добираются до метро пешком максимум за 20 минут.

Нет проблем и с наземным транспортом. Действуют около 20 автобусных и электробусных маршрутов. Маршруты соединяют локации внутри района, ведут в соседние районы и в центр Москвы. Несмотря на отсутствие широкий магистралей, пробки здесь образуются редко. Жители могут напрямую выехать на МКАД, Рублевское шоссе и Северо-Западную хорду, это упрощает автомобильное движение.

Из района достаточно быстро можно добраться до Московского центрального кольца. Что сокращает время на дорогу до районов Савеловского, Коптево, Аэропорт и многих других.

Экология

С точки зрения экологии, в районе хорошие показатели. Сказывается отсутствие промышленных предприятий в Крылатском и недалеко от него. Огромный Крылатский парк и большое количество зеленых скверов занимают половину территории. Воздух здесь свежий и не загазованный.

Расположение жилых домов, их высота и компоновка способствуют появлению ветров. Но именно ветра помогают бороться с загазованностью. Отсутствие частых автомобильных пробок также на руку для сохранения хорошей экологии в районе Крылатское. Какой округ Москвы может еще этим похвалиться?

Жизнь в Крылатском: плюсы и минусы

Фото: A.Savin, CC BY-SA 3.0

Частый вопрос: Крылатское – какой округ? Это Западный административный округ. В административном муниципальном образовании проживает около 83 тысяч человек. Разберем преимущества и недостатки жизни в этом районе Москвы.

Преимущества:

• Большое количество парковых зон.

• Развитая инфраструктура для комфорта.

• Застройка относительно молодыми домами, ее многообразие.

• Транспортная доступность.

• Хорошая экология.

Недостатки:

• Высокая стоимость недвижимости.

• Метро представлено только одной станцией.

• Могут возникнуть проблемы с парковкой.

Подписывайтесь на наш Telegram

Подписаться